# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pano Deftera, 577τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pano Deftera, 577τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0dc68e25-c31c-405a-bd9e-af3b1149497f)

- **Reference:** 18535
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €120,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικιστικού οικοπέδου υψηλής αξίας σε μία από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.

Το ακίνητο αφορά οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Πάνω Δευτερά, το οποίο προσφέρει ιδανικό συνδυασμό για ανάπτυξη ή ανέγερση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε μια ήρεμη και οργανωμένη οικιστική ζώνη, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση.

Εμπίπτει σε πολεοδομική ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων και προσφέροντας ευελιξία είτε για κατασκευή πολυτελούς κατοικίας είτε για μικρή οικιστική ανάπτυξη.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν γη με προοπτική αξιοποίησης και υψηλή απόδοση.

Η τοποθεσία του ενισχύει σημαντικά την αξία του, καθώς βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία όπως το Grammar School, το γραμμικό πάρκο του Πεδιαίου ποταμού, καθώς και σε εύκολη απόσταση από το Nicosia Mall και τους βασικούς οδικούς άξονες που συνδέουν με το κέντρο της πόλης.

Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.

Αποτελεί μια ασφαλή επιλογή με προοπτική υπεραξίας σε μια αγορά που παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για ποιοτική οικιστική ανάπτυξη.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και στρατηγική τοποθεσία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση συνάντησης!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pano Deftera
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 577m²