# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pera Chorio, 589τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pera Chorio, 589τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b3260f3c-5041-4d05-aa8f-e5d35b88f63d)

- **Reference:** 52343
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €120,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία γης σε μία από τις πιο ανερχόμενες και ήσυχες οικιστικές περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας, στο Πέρα Χωριό. Το οικόπεδο των 589 τ.μ. αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής σε συνδυασμό με ισχυρή επενδυτική προοπτική.

Το τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 και προσφέρει ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή και μικρής κλίμακας οικιστικής ανάπτυξης. Η δυνατότητα κατασκευής έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρα προσφέρει σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό, καθιστώντας το ιδανικό για μια σύγχρονη κατοικία ή ένα ποιοτικό επενδυτικό project.

Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια και εφάπτεται σε υφιστάμενο οδικό δίκτυο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και άμεση δυνατότητα αξιοποίησης. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά με κατοικίες, προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας και ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε σχολεία, υπηρεσίες και βασικές υποδομές.

Η τοποθεσία του ενισχύει σημαντικά την αξία του, καθώς προσφέρει άμεση σύνδεση με τη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική ανάπτυξης και σταθερής αξίας σε βάθος χρόνου.

Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος. ΦΠΑ εφαρμόζεται.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ποιοτικό οικόπεδο σε μια ανερχόμενη περιοχή της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera Chorio
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 589m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος