# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pera Chorio Nisou, 539τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pera Chorio Nisou, 539τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/457468c9-1032-48a1-b3d2-e2853e4abefb)

- **Reference:** 14984
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €71,687
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Θέστε τα θεμέλια για το μέλλον σας με αυτά τα εξαιρετικά οικιστικά οικόπεδα υπό διαχωρισμό στο Πέρα Χωριό Νήσου — μια μοναδική ευκαιρία που συνδυάζει υψηλή επενδυτική απόδοση με ποιοτική και ήρεμη διαβίωση.

Τα ακίνητα βρίσκονται σε προνομιακή οικιστική περιοχή και προσφέρουν ιδανικές δυνατότητες τόσο για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας όσο και για ανάπτυξη μικρής κλίμακας οικιστικού έργου. Εμπίπτουν στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την κατασκευή έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Η δυνατότητα επιλογής του κατάλληλου οικοπέδου ανάλογα με τις ανάγκες σας εξασφαλίζει ευελιξία και πλήρη προσαρμογή στο επενδυτικό σας πλάνο.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ισορροπημένο περιβάλλον σύγχρονων κατοικιών και ηρεμίας, ιδανικό για οικογενειακή ζωή. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σημαντικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, τόσο δημόσια όσο και ιδιωτικά, ενώ η εύκολη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο και τις κύριες αρτηρίες εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας, καθώς και με Λάρνακα και Λεμεσό.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανική για επένδυση σε ακίνητα με υψηλή υπεραξία και αυξανόμενη ζήτηση. Για όσους εξετάζουν αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, τα συγκεκριμένα οικόπεδα προσφέρουν τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός σύγχρονου έργου που ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες της αγοράς.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια στρατηγικά τοποθετημένη και αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera Chorio Nisou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 539m²