# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pera Chorio Nisou, 540τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pera Chorio Nisou, 540τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/167c88be-8c3a-4d55-8b43-484693373df1)

- **Reference:** 14503
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €718,200
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Θέστε τα θεμέλια για το μέλλον σας με αυτά τα εξαιρετικά οικιστικά οικόπεδα υπό διαχωρισμό στο Πέρα Χωριό Νήσου — μια μοναδική ευκαιρία που συνδυάζει υψηλή επενδυτική απόδοση με ποιοτική και ήρεμη διαβίωση.

Τα ακίνητα βρίσκονται σε προνομιακή οικιστική περιοχή και αποτελούν ιδανική επιλογή τόσο για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας όσο και για ανάπτυξη μικρής κλίμακας οικιστικού έργου. Εμπίπτουν στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την κατασκευή έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Η δυνατότητα επιλογής οικοπέδου ανάλογα με τις ανάγκες σας προσφέρει ευελιξία και πλήρη προσαρμογή στο επενδυτικό σας πλάνο.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη και ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ποιοτικές εκπαιδευτικές δομές, όπως δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, νηπιαγωγεία και αναγνωρισμένα εκπαιδευτικά ιδρύματα της ευρύτερης περιοχής. Παράλληλα, η εύκολη σύνδεση με το οδικό δίκτυο και τις κύριες αρτηρίες εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, καθώς και προς Λάρνακα και Λεμεσό.

Η τοποθεσία ενισχύεται ακόμη περισσότερο από τις αναβαθμισμένες υποδομές της περιοχής, καθιστώντας τα οικόπεδα ιδανικά για μακροχρόνια επένδυση και ανάπτυξη. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανική για επένδυση σε ακίνητα με υψηλή υπεραξία. Για όσους εξετάζουν αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, τα συγκεκριμένα οικόπεδα προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου έργου που ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες της αγοράς.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια στρατηγικά τοποθετημένη και αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera Chorio Nisou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 540m²