# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pera Chorio Nisou, 774τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pera Chorio Nisou, 774τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1940b29c-62cc-47dd-aff4-03d20cb32159)

- **Reference:** 10933
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €119,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην περιοχή Νήσου, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με υψηλές προοπτικές.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα6 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης.

Οι πολεοδομικές προδιαγραφές επιτρέπουν ανάπτυξη έως δύο ορόφων, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργία άνετου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης, προσαρμοσμένου στις ανάγκες του αγοραστή.

Η περιοχή της Νήσου συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τους κύριους οδικούς άξονες, προσφέροντας ποιότητα ζωής και πρακτικότητα.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, καθιστώντας το ακόμη πιο ελκυστική επιλογή για αγορά.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό οικόπεδο σε μια αναπτυσσόμενη και προσιτή περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera Chorio Nisou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 774m²