# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pigenia, 1,673τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pigenia, 1,673τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/59e3a9a9-c7c6-44c0-9a67-3ad2545dd5ac)

- **Reference:** 37412
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €34,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, αυτό το οικιστικό οικόπεδο συνολικής έκτασης περίπου 1.673 τ.μ. προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη σε μια ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Η2, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή και επενδυτικού έργου.

Βρίσκεται περίπου 4 χλμ. νότια από την παραλιακή ζώνη και τον δρόμο Ε704 (Πύργος – Πόλη Χρυσοχούς), συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και σε βασικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στη φυσική ομορφιά και την πρακτικότητα της καθημερινότητας.

Μην χάσετε αυτή την ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για ανάπτυξη ή επένδυση σε μια περιοχή με προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pigenia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,673m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/24267700-1854-45cc-84fd-e4a51ed06ec6)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ac3bfdf6-0e6c-4144-b7f0-847053ac6e32)