# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Potamia, 757τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Potamia, 757τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/926c03bd-3f41-4a8c-a0d1-30942b5dd1e7)

- **Reference:** 55768
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €69,900
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 757 τ.μ. στην Ποταμιά Λευκωσίας, που προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, χώρου και υψηλής επενδυτικής προοπτικής σε ένα αναπτυσσόμενο προαστιακό περιβάλλον.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, με δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό τόσο για την κατασκευή μιας σύγχρονης και ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας όσο και για μικρής κλίμακας ανάπτυξη, προσφέροντας ευελιξία και υψηλή αξιοποίηση του διαθέσιμου χώρου.

Η γενναιόδωρη έκταση του οικοπέδου προσφέρει άνεση στον σχεδιασμό και δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικών χώρων, όπως κήποι και χώροι χαλάρωσης, σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον που αναβαθμίζει την ποιότητα ζωής.

Η τοποθεσία στην Ποταμιά εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λάρνακας, διευκολύνοντας τη σύνδεση με την πρωτεύουσα, το αεροδρόμιο και τις γύρω περιοχές. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε σχολεία, εμπορικές υπηρεσίες και βασικές υποδομές, ενώ η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και ιστορικά σημεία προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική ανάπτυξης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση σε ακίνητα με σταθερή αξία και δυνατότητα υψηλής απόδοσης.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ποιοτικό οικόπεδο σε μια ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Potamia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 757m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος