# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 521τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 521τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a76024c9-9de6-4694-8ac7-86b79b974af0)

- **Reference:** 46602
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €63,500 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: Πλατύσχημο οικόπεδο προς πώληση στην πολυπόθητη περιοχή Ψιμολόφου, στη Λευκωσία. Απευθύνεται σε επενδυτές και δημιουργούς που αναζητούν την τέλεια τοποθεσία για να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους ή ένα έξυπνο επενδυτικό ακίνητο.

Το οικόπεδο διαθέτει άδεια για ανέγερση δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων), με δυνατότητα οικοδόμησης έως το 90% της συνολικής του έκτασης και συντελεστή κάλυψης 50%. Αυτά τα ευέλικτα στοιχεία δομής παρέχουν σημαντική ελευθερία σχεδιασμού, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός κερδοφόρου επενδυτικού προϊόντος που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της αγοράς.

Η τοποθεσία στην Ψιμολόφου είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, προσφέροντας την ησυχία μιας προνομιακής περιοχής ενώ παραμένει εξαιρετικά κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, κέντρα εμπορίου και κύριους δρόμους πρόσβασης προς το κέντρο της Λευκωσίας. Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο, και ειδικά σε τέτοιες καλά θεσμοθετημένες περιοχές, παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη, καθιστώντας αυτή την αγορά διαμερίσματος ή οικοπέδου στη Λευκωσία μια στρατηγική κίνηση.

Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης με σαφή αναπτυξιακό δυναμικό. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Psimolofou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 521m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος