# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 553τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 553τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/27f70b37-1c36-43e0-94af-14256cedea90)

- **Reference:** 52429
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €75,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην Ψιμολόφου Λευκωσίας — μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή ανάπτυξη κατοικίας σε μια ήσυχη αλλά ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή.

Το ακίνητο έχει έκταση 553 τ.μ. και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή αναπτυξιακή προοπτική.

Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη Η1, με ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 70%, επιτρέποντας ανέγερση έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 11,4 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανική για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν γη με υψηλή δόμηση και προοπτική ανάπτυξης σε μια ανερχόμενη κοινότητα.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου στην Ψιμολόφου.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Psimolofou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 70.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00
- **Ύψος:** 11.40m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 553m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος