# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 569τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 569τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a76024c9-9de6-4694-8ac7-86b79b974af0)

- **Reference:** 46620
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €61,700 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναδυόμενη περιοχή της Λευκωσίας!

Αυτό το οικόπεδο προς πώληση, ευρισκόμενο στην Πσιμολόφου, προσφέρει την τέλεια βάση για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να αναπτύξετε μια κερδοφόρα επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και καλά συνδεδεμένη περιοχή, παρέχοντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης.

Το οικόπεδο πληροί όλες τις προϋποθέσεις για άμεση ανάπτυξη. Χαρακτηρίζεται ως Ζώνη Η2, με δομητότητα 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιπλέον, διαθέτει άδεια για ανέγερση δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα), παρέχοντας ευελιξία στον σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός επενδυτικού έργου. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, κοντά σε βασικές υπηρεσίες και αστικές συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ενοικίαση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης στην καρδιά της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Psimolofou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 569m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος