# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 569τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 569τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a76024c9-9de6-4694-8ac7-86b79b974af0)

- **Reference:** 46622
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €63,800 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναδυόμενη περιοχή της Λευκωσίας!

Αυτό το οικόπεδο προς πώληση στην Πσιμολόφου προσφέρει την τέλεια βάση για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να αναπτύξετε μια πολύτιμη επένδυση σε ακίνητα. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και καλά συνδεδεμένη περιοχή του δήμου Λευκωσίας, που συνδυάζει την ηρεμία των προαστίων με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές της πόλης.

Το οικόπεδο κατηγοριοποιείται στην Ζώνη Η2, με ελκυστικά δομητικά στοιχεία που διευκολύνουν τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, διαθέτει σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό. Η άδεια για ανέγερση δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα) σας δίνει τη δυνατότητα να δημιουργήσετε έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στους κύριους δρόμους, ενώ παραμένει κοντά σε σχολεία, καταστήματα και χώρους αναψυχής. Είτε σκοπεύετε για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, είτε αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για επένδυση σε ακίνητα, αυτή η προσφορά αξίζει την προσοχή σας.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από την ανθίζουσα αγορά ακινήτων της Κύπρου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Psimolofou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 569m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος