# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 606τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 606τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a76024c9-9de6-4694-8ac7-86b79b974af0)

- **Reference:** 46609
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €74,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναδυόμενη περιοχή της Λευκωσίας!

Αυτό το οικόπεδο προς πώληση στην Πσιμολόφου προσφέρει την τέλεια βάση για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να αναπτύξετε μια πολύτιμη επένδυση σε ακίνητα. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και καλά συνδεδεμένη περιοχή του δήμου, παρέχοντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης.

Το οικόπεδο διαθέτει άδεια για ανέγερση δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων), με δυνατότητα δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Αυτά τα χαρακτηριστικά προσφέρουν σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας ευρύχωρης και σύγχρονης κατοικίας ή ενός έξυπνου επενδυτικού έργου, προσαρμοσμένου στις ανάγκες σας.

Η τοποθεσία είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Η Πσιμολόφου αναπτύσσεται γρήγορα, με εύκολη πρόσβαση στα κύρια δίκτυα μεταφορών και κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και σχολεία, καθιστώντας την ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές που αναζητούν αγορά ακινήτων στην Κύπρο.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο οικόπεδο σε μια δημοφιλή περιοχή της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Psimolofou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 606m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος