# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 616τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 616τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a76024c9-9de6-4694-8ac7-86b79b974af0)

- **Reference:** 46613
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €70,200 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναδυόμενη περιοχή της Λευκωσίας!

Αυτό το οικόπεδο προς πώληση στην Πσιμολόφου προσφέρει την τέλεια βάση για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να αναπτύξετε μια συνετή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και καλά συνδεδεμένη περιοχή του δήμου, παρέχοντας τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης.

Το οικόπεδο πληροί όλες τις προϋποθέσεις για άμεση ανάπτυξη, καθώς έχει ήδη ενταχθεί στην Ζώνη Η2. Με δόμηση 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, παρέχει σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό. Η άδεια για ανέγερση δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων) σας επιτρέπει να δημιουργήσετε μια γενναιόδωρη και λειτουργική κατοικία ή ένα πολυτελές διαμέρισμα διπλού επιπέδου, ανάλογα με τις ανάγκες σας.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, καθώς και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σχολεία και εμπορικά κέντρα. Είναι μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, με προοπτικές σταθερής αύξησης της αξίας.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης στην καρδιά της περιοχής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Psimolofou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 616m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος