# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 669τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Psimolofou, 669τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/af4dcc1c-1545-4649-868c-3cdfe4c1786f)

- **Reference:** 48580
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €90,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την τέλεια τοποθεσία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτό το οικόπεδο υπό διανομή στην ήσυχη και κοντινή κοινότητα του Ψιμολόφου προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία.

Βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή, εντός του ρυθμιστικού σχεδίου Η3, με δυνατότητα ανέγερσης ακινήτου με 60% δόμηση, 35% συντελεστή κάλυψης και μέγιστο ύψος δύο ορόφων (8,3μ). Αυτές οι προδιαγραφές παρέχουν την ευελιξία να σχεδιάσετε μια σύγχρονη κατοικία ή μια εξαιρετική επένδυση σε ακίνητα, προσαρμοσμένη ακριβώς στις ανάγκες σας.

Η τοποθεσία είναι βασικό πλεονέκτημα. Το Ψιμολόφου συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες της Λευκωσίας. Είναι μια ιδανική επιλογή τόσο για την αγορά οικοπέδου για μόνιμη κατοικία, όσο και για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με προοπτικές.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο οικόπεδο σε μια ανερχόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Psimolofou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 669m²