# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pyrgos Kato, 667τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Pyrgos Kato, 667τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c6c89004-69b4-4b6a-94fc-9a150871802f)

- **Reference:** 5122
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €90,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια ήσυχη και γραφική τοποθεσία, στον Κάτω Πύργο, ιδανική για δημιουργία κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης.

Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Η2β και προσφέρει ιδιαίτερα ελκυστικούς όρους δόμησης, με συντελεστή δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 45%. Επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, δίνοντας τη δυνατότητα για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης.

Η τοποθεσία ξεχωρίζει για την ηρεμία και τη φυσική της ομορφιά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν ποιότητα ζωής μακριά από την ένταση της πόλης. Παράλληλα, η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον, καθιστώντας το ακίνητο μια αξιόλογη επιλογή για επένδυση σε ακίνητα Κύπρος με προοπτική.

Το οικόπεδο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για μικρής κλίμακας ανάπτυξη, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Σημειώνεται ότι το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrgos Kato
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 667m²