# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Sinaoros, 927τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Sinaoros, 927τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/537599d7-97e0-4ea1-9c08-30b10bf1785b)

- **Reference:** 16816
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €74,160
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με οικιστικό οικόπεδο στο Σινά Όρος, σε ένα από τα πιο ήσυχα και γραφικά ορεινά περιβάλλοντα της επαρχίας Λευκωσίας.

Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική ζώνη με συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές προσφέρουν ιδανικές δυνατότητες για την ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, τον χώρο και τη σύνδεση με τη φύση.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε υπερυψωμένη τοποθεσία στις πλαγιές του Σινά Όρους, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα προς την κοιλάδα και τα παραδοσιακά χωριά της περιοχής. Η θέση του συνδυάζει τη γαλήνη του φυσικού τοπίου με εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις ομορφιές της περιοχής Τροόδους.

Σε άμεση εγγύτητα βρίσκεται το κέντρο του χωριού, ενώ τα γραφικά χωριά Κακοπετριά και Γαλάτα απέχουν μόλις 5 λεπτά οδικώς, προσφέροντας επιλογές εστίασης και αναψυχής. Η πρόσβαση στον κύριο δρόμο Λευκωσίας – Τροόδους είναι εύκολη, ενώ η Λευκωσία απέχει περίπου 55 λεπτά, εξασφαλίζοντας σύνδεση με το αστικό κέντρο. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικά μονοπάτια και τοπία, ιδανικά για δραστηριότητες στη φύση.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και αποτελεί μια αξιόπιστη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική ανάπτυξης ή μια ασφαλή και μακροχρόνια επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Sinaoros
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 927m²