# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Sinaoros, 963τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Sinaoros, 963τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6c3bed3d-9021-4dd1-aa6c-94304f459bd1)

- **Reference:** 16073
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €77,040
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με οικιστικό οικόπεδο στο Σινά Όρος, σε ένα από τα πιο ήσυχα και γραφικά ορεινά περιβάλλοντα της επαρχίας Λευκωσίας.

Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική ζώνη με συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές το καθιστούν ιδανικό για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή υπερυψωμένη τοποθεσία στις πλαγιές του Σινά Όρους, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα προς την κοιλάδα και τα γύρω παραδοσιακά χωριά. Η θέση του συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της περιοχής Τροόδους.

Σε άμεση εγγύτητα βρίσκεται το κέντρο του χωριού, ενώ τα γραφικά χωριά Κακοπετριά και Γαλάτα απέχουν μόλις 5 λεπτά οδικώς, προσφέροντας επιλογές για εστίαση και αναψυχή. Η πρόσβαση στον κύριο δρόμο Λευκωσίας – Τροόδους είναι εύκολη, ενώ η Λευκωσία απέχει περίπου 55 λεπτά, εξασφαλίζοντας σύνδεση με το αστικό κέντρο.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και αποτελεί μια αξιόπιστη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική ανάπτυξης ή μια ασφαλή και μακροχρόνια επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Sinaoros
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 963m²