# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Stelmek Area, 567τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Stelmek Area, 567τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/143d19ef-836f-46bc-8e53-f2ef5fd046e8)

- **Reference:** 33613
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €160,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή ΣΤΕΛΜΕΚ, Λακατάμια – ιδανικό για οικογενειακή κατοικία και μακροπρόθεσμη επένδυση

Ένα προνομιακό οικιστικό τεμάχιο γης στην περιζήτητη περιοχή STELMEK στη Λακατάμια, στην επαρχία Λευκωσίας, που αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για αγορά γης στην Κύπρο και ανάπτυξη σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας σε ένα από τα πιο οργανωμένα και ποιοτικά προάστια της πρωτεύουσας.

Το ακίνητο εμβαδού 567 τ.μ. εμπίπτει σε Οικιστική Ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για την ανέγερση ευρύχωρης κατοικίας ή πολυτελούς βίλας με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Επιτρέπονται έως 2 όροφοι και μέγιστο ύψος 10 μέτρα.

Η περιοχή STELMEK θεωρείται ένα από τα πιο ποιοτικά και ήσυχα οικιστικά σύνολα της Λακατάμιας, προσφέροντας ασφαλές περιβάλλον και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, πάρκα και βασικές υπηρεσίες.

📍 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα
Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, το εμπορικό κέντρο Nicosia Mall, την περιοχή Ανθούπολης, καθώς και σε ιδιωτικά νοσοκομεία και πανεπιστήμια όπως το University of Nicosia. Επιπλέον, οι κοντινοί χώροι πρασίνου και το γραμμικό πάρκο του Πεδιαίου ενισχύουν την ποιότητα ζωής.

📌 Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας.

Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν οικιστικό οικόπεδο στη Λευκωσία με υψηλή επενδυτική προοπτική και σταθερή αξία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Stelmek Area
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 567m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος