# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 519τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 519τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b0759769-cd30-4fd0-89ab-743c1e142f93) - **Reference:** 10499 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €330,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη ή επένδυση σε ακίνητα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Στροβόλου, ιδανική για υψηλής απόδοσης οικιστικά έργα. Το γωνιακό οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται στον Στρόβολος και έχει συνολική έκταση 519 τ.μ., προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Κα5, με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανάπτυξη έως δύο ή τριών ορόφων, ανάλογα με τον σχεδιασμό. Τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό είτε για ανέγερση μίας ή δύο πολυτελών κατοικιών είτε για μικρής κλίμακας οικιστική ανάπτυξη, όπως συγκρότημα διαμερισμάτων. Η γωνιακή του θέση προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα και μεγαλύτερη αρχιτεκτονική ευελιξία. Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, ενώ υπάρχει και δυνατότητα μερικής ανταλλαγής με διαμέρισμα στην ίδια περιοχή, στοιχείο που ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του ελκυστικότητα. Η τοποθεσία του, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην αγορά ακινήτων Κύπρος. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία με υψηλή αναπτυξιακή δυναμική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Strovolos - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 519m²