# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 548τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 548τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/30562962-597a-49a2-8864-69cef1783af1)

- **Reference:** 8747
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €226,100 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αυτή η εξαιρετική οικιστική γη στον Στρόβολο προσφέρει τον ιδανικό καμβά για να δημιουργήσετε την κατοικία των ονείρων σας ή να προχωρήσετε σε μια σίγουρη επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της πρωτεύουσας. Η αγορά οικοπέδου σε αυτή την καθιερωμένη και εύκολα προσβάσιμη γειτονιά σάς δίνει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, εξασφαλίζοντας παράλληλα μακροπρόθεσμη αξία σε μια κοινότητα που εγγυάται ποιότητα ζωής και ιδιωτικότητα.

Το προνομιούχο αυτό τεμάχιο είναι έτοιμο για άμεση ανέγερση και διαθέτει τα ιδανικά χαρακτηριστικά για μια πολυτελή μονοκατοικία. Με συντελεστή δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 45%, προσφέρει τη δυνατότητα για μια ευρύχωρη, διώροφη σύγχρονη κατοικία με μεγάλους εσωτερικούς χώρους και άνετες αυλές. Το οικόπεδο βρίσκεται στην οικιστική ζώνη Κα7, συνοδεύεται από έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας και η όλη διαδικασία μεταβίβασης είναι απλή και άμεση, καθιστώντας το μία από τις κορυφαίες επιλογές για όσους αναζητούν αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή, στην προκειμένη περίπτωση, γη για ιδιοκατοίκηση.

Η τοποθεσία αποτελεί το θεμέλιο κάθε επιτυχημένης επένδυσης και το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά του Στροβόλου που συνδυάζει τη γαλήνη με τις αστικές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στα σημαντικότερα εμπορικά και εκπαιδευτικά κέντρα της πόλης. Η εγγύτητα στην οδό Αθηνών (1 λεπτό), στο Αρεταίειο Νοσοκομείο (1.2 χλμ) και στο Pascal School (3 λεπτά) προσδίδει τεράστια πρακτική αξία στην καθημερινότητα μιας οικογένειας. Επιπλέον, το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας απέχει μόλις 4 λεπτά, προσφέροντας άμεση διέξοδο στη φύση, ενώ το Mall of Cyprus και το IKEA βρίσκονται σε απόσταση 5 λεπτών.

Αυτή η πρόταση αποτελεί μια απαράμιλλη ευκαιρία για όσους επιθυμούν μια επένδυση σε ακίνητα με εγγυημένες προοπτικές σε έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς πυρήνες. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ τοποθεσίας και δόμησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 548m²