# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 558τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 558τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c51ee845-1b14-4cbb-8401-0f4995010c60) - **Reference:** 19622 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €220,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στον Στρόβολο, κοντά στην οδό Αθηνών, σε μία ιδιαίτερα κεντρική και προσβάσιμη περιοχή της Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας μικρής οικιστικής ανάπτυξης σε ένα περιβάλλον με σταθερή αξία και υψηλή ζήτηση. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι όροι δόμησης προσφέρουν ευελιξία για την κατασκευή ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας ή ανάπτυξης μικρής κλίμακας με υψηλή απόδοση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε οργανωμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και κύριους οδικούς άξονες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά σημεία όπως η λεωφόρος Σταυρού, το Νοσοκομείο Αρεταίειο, ιδιωτικά σχολεία, το Mall of Cyprus και το πάρκο Αθαλάσσας, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής στην καθημερινότητα. Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας. Μην χάσετε αυτή τη σημαντική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Strovolos - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 558m²