# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 623τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 623τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9d700e1c-39e8-4bd7-8e51-0dd4fd5ada0f) - **Reference:** 14253 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €465,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές του Στροβόλου, στη Χρυσελεούσα, που συνδυάζει κύρος, θέα και υψηλή προοπτική ανάπτυξης. Το συγκεκριμένο οικιστικό οικόπεδο, τοποθετημένο σε προνομιακό σημείο σε λόφο, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης. Εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την κατασκευή έως δύο ορόφων και ύψους 10 μέτρων. Είναι κατάλληλο για την ανάπτυξη μίας ή δύο ευρύχωρων κατοικιών με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες για σύγχρονη κατοικία αλλά και για αποδοτική επένδυση σε ακίνητα. Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και βρίσκεται σε περιοχή υψηλών προδιαγραφών, περιτριγυρισμένο από πολυτελείς κατοικίες, ενισχύοντας τη διαχρονική του αξία στα ακίνητα Κύπρος. Η τοποθεσία στη Χρυσελεούσα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του οικοπέδου, καθώς προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, με εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, νοσηλευτικά κέντρα και βασικές οδικές αρτηρίες, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές που εξετάζουν την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της πρωτεύουσας, με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Strovolos - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 623m²