# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 708τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 708τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/24641e00-eba0-4c5f-8f8d-2f43a9734bc8) - **Reference:** 8700 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €403,800 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση μεγάλου οικιστικού οικοπέδου στην περιοχή Ελαιώνων στον Στρόβολο, ιδανική για οικογενειακή κατοικία ή μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο εκλεκτές και ήσυχες περιοχές της Λευκωσίας, προσφέροντας το ιδανικό υπόβαθρο για την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής, μέσα σε ένα περιβάλλον που διατηρεί σταθερά υψηλή αξία στα ακίνητα Κύπρος. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα8γ, με συντελεστή δόμησης 50% και ποσοστό κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι πολεοδομικές πρόνοιες ευνοούν την ανάπτυξη ευρύχωρης κατοικίας με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, όπως κήπο και χώρους χαλάρωσης, σε ένα περιβάλλον χαμηλής δόμησης που συνάδει με τα υψηλά πρότυπα της περιοχής. Το οικόπεδο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και βρίσκεται σε πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, καθιστώντας το άμεσα αξιοποιήσιμο. Η περιοχή των Ελαιώνων συνδυάζει απόλυτη ηρεμία με άμεση πρόσβαση στο αστικό κέντρο. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατρικά κέντρα, ενώ προσφέρει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και το κύριο οδικό δίκτυο. Η εγγύτητα σε χώρους πρασίνου και το Γραμμικό Πάρκο ενισχύει περαιτέρω την ποιότητα ζωής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Strovolos - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 708m²