# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 744τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 744τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0024290f-abcb-4c8d-afd3-ac052635861d) - **Reference:** 15984 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €750,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 744 τ.μ. στον Στρόβολο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας, προσφέροντας τον ιδανικό καμβά για ένα εμβληματικό οικιστικό έργο. Η αγορά γης σε αυτή την καθιερωμένη και εύκολα προσβάσιμη γειτονιά εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη υπεραξία και αποτελεί μια στρατηγική κίνηση για επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλές αποδόσεις και αναπτύξεις υψηλής πυκνότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή οικιστική ζώνη και είναι έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Με συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέρει μοναδική ευελιξία για τη δημιουργία ενός σύγχρονου συγκροτήματος διαμερισμάτων. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν τη μέγιστη εκμετάλλευση του εμβαδού, καλύπτοντας την υψηλή ζήτηση για ποιοτική αστική στέγαση και μεγιστοποιώντας την απόδοση της επένδυσης σε έναν κόμβο υψηλής οικιστικής αξίας. Αν αναζητάτε αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή επένδυση σε ακίνητα με σίγουρες προοπτικές, αυτό το οικόπεδο αποτελεί την ιδανική επιλογή. Η τοποθεσία αποτελεί το θεμέλιο κάθε επιτυχημένης επένδυσης και το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία ηρεμίας και άνεσης. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, τα εμπορικά κέντρα και τα εκπαιδευτικά ιδρύματα της πρωτεύουσας, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες και ποιοτικούς ενοικιαστές. Η σύγχρονη κατοικία που θα ανεγερθεί εδώ θα επωφελείται από την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε σημαντικά σημεία αναφοράς, ενισχύοντας τη μελλοντική ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία. Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το πάρκο της Ακρόπολης (3 λεπτά), την Αγγλική Σχολή (1.8 χλμ.) και το Αρεταίειο Νοσοκομείο (4 λεπτά). Επιπλέον, η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου και το επιχειρηματικό κέντρο απέχουν μόλις 5 λεπτά, ενώ η καρδιά της Λευκωσίας είναι προσβάσιμη σε 7 λεπτά. Ως ένα από τα έμπιστα ακίνητα της G&P Lazarou, αυτό το οικόπεδο υψηλής δόμησης αποτελεί μια απαράμιλλη ευκαιρία στα ακίνητα στην Κύπρο που δεν πρέπει να χάσετε. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Strovolos - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 744m²