# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 765τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 765τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/51357ce4-632b-42f3-8bd3-73f207b48efd)

- **Reference:** 2812
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €650,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, με εμπορικό οικόπεδο υψηλής απόδοσης στον Στρόβολο, σε μία από τις πιο προβεβλημένες και δυναμικές περιοχές της πόλης.

Το ακίνητο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Εβ3 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 160% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας. Επιτρέπεται η ανέγερση έως 6 ορόφων με μέγιστο ύψος 24 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργία γραφειακών χώρων, εμπορικού συγκροτήματος ή έργου μικτής χρήσης.

Η τοποθεσία του σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο ενισχύει τη δυναμική του, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, εμπορικούς δρόμους και επαγγελματικά κέντρα.

Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.

Πρόκειται για μια στρατηγική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος για όσους αναζητούν ανάπτυξη με υψηλή απόδοση (ROI) και μακροχρόνια αξία σε ένα ισχυρό εμπορικό περιβάλλον.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 160.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 765m²