# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 939τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, 939τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/884333fb-81b6-4cae-9697-70af7b4962f1) - **Reference:** 9558 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €1,200,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στον Στρόβολο, ιδανική για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή οικιστικού έργου με υψηλές αποδόσεις. Το συγκεκριμένο οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται σε κεντρική και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή και προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για υλοποίηση ενός σύγχρονου έργου. Εμπίπτει στη ζώνη Κα5, με συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν κατάλληλο είτε για την κατασκευή πολυτελούς κατοικίας είτε για ανάπτυξη μικρής πολυκατοικίας, ανταποκρινόμενο στη ζήτηση για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία. Το ακίνητο διαθέτει καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας και βρίσκεται σε πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες, ενισχύοντας την αξία του ως επιλογή στα ακίνητα Κύπρος. Η τοποθεσία στον Στρόβολο συνδυάζει ηρεμία και άμεση συνδεσιμότητα, καθώς βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία όπως σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικούς άξονες. Η εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και το οδικό δίκτυο καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία σε προνομιακό σημείο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με υψηλή αναπτυξιακή δυναμική σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της πρωτεύουσας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Strovolos - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 939m²