# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Acropolis, 688τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Acropolis, 688τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2358e875-39ec-4cc5-ba6c-718a8bb5cb11)

- **Reference:** 19050
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €700,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Acropolis

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο σε κεντρική περιοχή του Στροβόλου, ιδανικό για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης ή στρατηγική επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα4 και προσφέρει συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 50%, παρέχοντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Είναι ιδανικό για την ανάπτυξη σύγχρονης πολυκατοικίας, καλύπτοντας τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες σε κεντρικά σημεία της πόλης. Στο οικόπεδο υπάρχει υφιστάμενη παλαιά κατασκευή χωρίς οικονομική αξία, η οποία μπορεί να κατεδαφιστεί για άμεση αξιοποίηση.

Η τοποθεσία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή του Στροβόλου με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, σχολεία, πάρκα και εμπορικά κέντρα. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το Δημαρχείο Στροβόλου, το Πάρκο Ακρόπολης και το Πάρκο Αγίου Δημητρίου, ενώ η πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας είναι άμεση και εύκολη. Επιπλέον, η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως το Νοσοκομείο Αρεταίειο ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου.

Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, διασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές και developers που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα οικόπεδο υψηλής δόμησης σε κεντρική και αναπτυσσόμενη περιοχή.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να συζητήσουμε τις δυνατότητες ανάπτυξης του ακινήτου.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 688m²