# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 18,367τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 18,367τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/18f5f294-fc2d-4770-98e0-012f16e0e557)

- **Reference:** 45137
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €2,800,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Vasileios

## Description

Εξαιρετική Ευκαιρία Αναπτυξιακής Επένδυσης στο Στρόβολο – Μια Μακροπρόθεσμη Επένδυση για Οικογενειακή Ζωή

Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή είστε έξυπνος επενδυτής που επιδιώκει ένα ποιοτικό περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας; Αυτά τα δέκα οικόπεδα στο Στρόβολο προσφέρουν τον απόλυτο ελεύθερο χώρο δημιουργίας. Η αγορά γης σε αυτήν την καθιερωμένη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή σας δίνει την ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, με το συνολικό εμβαδόν των 18.367 τ.μ. να εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτεραιότητα έχουν τον ιδιωτικό χώρο, την ηρεμία και τη δημιουργία μιας κοινότητας κατοικιών υψηλών προδιαγραφών σε ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον.

Ιδανικά για Δημιουργία Οικογενειακής Ζωής

Με επίπεδη επιφάνεια και πρόσβαση από δύο δημόσιους δρόμους με πρόσοψη 17 μέτρων, η ιδιοκτησία είναι εξαιρετικά κατάλληλη για αναπτυξιακό έργο μεγάλης κλίμακας. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35% σύμφωνα με την πολεοδομική ζώνη Κα8, η έμφαση δίνεται στην ποιότητα ζωής και στη δημιουργία ευρύχωρου περιβάλλοντος. Η ζώνη επιτρέπει την ανέγερση διώροφων κατοικιών, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για όσους ψάχνουν οικόπεδα προς πώληση στο Στρόβολο με αρκετό χώρο για ιδιωτικούς κήπους, κοινόχρηστες περιοχές και ποιοτικές ολοκληρώσεις, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα οικογενειακής ζωής και με γνώμονα την ασφάλεια της μακροπρόθεσμης επένδυσης.

Τύπος Ακινήτου: Δέκα Οικόπεδα για Οικιστική Ανέγερση
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Συνολική Έκταση: 18.367 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα8 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60% (Εστίαση σε οικογενειακή ζωή και μακροπρόθεσμη επένδυση)
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Δομική Δυνατότητα: 2 Όροφοι / Ύψος 8,3μ.
Υποδομή: Επίπεδα οικόπεδα με διπλή πρόσβαση και κοντινή απόσταση από αθλητικές και εκπαιδευτικές υποδομές
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμα τίτλοι ιδιοκτησίας
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό για δημιουργία ιδιωτικής οικιστικής κοινότητας σε κεντρικό κόμβο

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς

Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε γη στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο του Στροβόλου, αυτά τα οικόπεδα προσφέρουν μια σπάνια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά από σημαντικές ιδιωτικές σχολές, σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, κάτι που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε τα πλεονεκτήματα μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων μέσω της Λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού.

Οικόπεδα κοντά στο Αθλητικό Κέντρο ΠΑΕΕΚ: Βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από ένα κορυφαίο κέντρο αθλητισμού και ευεξίας.
Jumbo Λακατάμιας: Μόλις 3 λεπτά οδικώς, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της περιοχής.
The Grammar School Λευκωσίας: Μόλις 6 λεπτά οδικώς, εξασφαλίζοντας την εγγύτητα σε μια κορυφαία ιδιωτική εκπαιδευτική institución.
Στάδιο ΓΣΠ: Μόλις 5 λεπτά οδικώς, προσφέροντας πρόσβαση στο κύριο στάδιο και χώρο εκδηλώσεων της Κύπρου.
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Μόλις 6 λεπτά οδικώς, εξασφαλίζοντας εγγύτητα στο μεγαλύτερο ιατρικό συγκρότημα της πρωτεύουσας.

Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτή η εκτεταμένη οικοπέδωση στο Στρόβολο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύοντα αναπτυξιακά οικόπεδα με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο δυναμική περιοχή είναι σπάνια και κινούνται γρήγορα στην αγορά.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 18,367m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/de406dcb-dd67-4515-b1a5-7f7ad9bf7078)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dcf8a7ba-9e6b-4d11-9290-8cf259df339b)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a2f4313a-1ca5-45db-8059-442ce04db39a)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/58671fbc-453a-4888-9055-30c0aae51d15)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/55578aee-2e82-4040-a388-910801305488)