# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 551τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 551τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/072a60da-95ee-4536-85e6-2efaf4f6e196)

- **Reference:** 64236
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €220,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Vasileios

## Description

Γωνιακό Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στον Άγιο Βασίλειο, Στρόβολος, Λευκωσία
Προς πώληση προνομιακό γωνιακό οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Αγίου Βασιλείου στον Στρόβολο, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή και ανεπτυγμένη οικιστική τοποθεσία της Λευκωσίας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας όσο και για την ανάπτυξη σύγχρονης οικιστικής οικοδομής.
Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδόν 551 τ.μ., εφάπτεται σε εγγεγραμμένους δημόσιους δρόμους και, χάρη στη γωνιακή του θέση, προσφέρει αυξημένη πρόσοψη, καλύτερο φυσικό φωτισμό και μεγαλύτερη αρχιτεκτονική ευελιξία κατά τον σχεδιασμό μιας μελλοντικής ανάπτυξης.
Εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης μέχρι δύο ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, κοντά στο American Heart Institute και στο Δημοτικό Σχολείο Κωνσταντινουπόλεως, ενώ παρέχει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και τις κύριες οδικές αρτηρίες του Στροβόλου και της Λευκωσίας.
Διατίθεται τίτλος ιδιοκτησίας, προσφέροντας ασφάλεια και διευκολύνοντας την άμεση διαδικασία μεταβίβασης. Πρόκειται για μια αξιόλογη ευκαιρία αγοράς οικοπέδου στον Στρόβολο, κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση σε ακίνητα με θετικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 551m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο