# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 580τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 580τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5e6c40b5-2943-4b1e-bcfa-dbdc3914e251)

- **Reference:** 23745
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €270,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Vasileios

## Description

Οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στον Στρόβολο, σε προνομιακή και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Λευκωσίας, ιδανικό τόσο για ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας όσο και για μικρής κλίμακας οικιστική ανάπτυξη με υψηλή επενδυτική προοπτική.

Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, υπηρεσίες και υποδομές, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής λειτουργικότητας σε μια από τις πιο καθιερωμένες περιοχές της πρωτεύουσας.

Εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας υψηλή ευελιξία στον σχεδιασμό. Οι πολεοδομικοί όροι επιτρέπουν ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για ευρύχωρη σύγχρονη κατοικία ή μικρό οικιστικό έργο.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και βρίσκεται σε πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές και άμεση σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας.

Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της Λευκωσίας, όπως το Mall of Cyprus, το Πάρκο Αθαλάσσας, το Aretaeio Hospital, καθώς και σχολεία και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες και επενδυτές.

Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα σε μια σταθερή και αναπτυγμένη περιοχή με διαχρονική αξία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 580m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/728777c2-ffec-4888-8a34-70f3bfd621b2)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6c034eb5-794b-4431-869b-d427690bd58c)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7b5e5275-73ed-43a7-8cb1-8ade40a40090)