# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Ap. Varnavas and Ag. Makar., 307τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Ap. Varnavas and Ag. Makar., 307τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6d8201a0-83aa-48db-8b78-d3f1698397a8)

- **Reference:** 60734
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €210,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Ap. Varnavas and Ag. Makar.

## Description

Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στο Στρόβολο,Λευκωσία
Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο στον Στρόβολο!
Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά στρατηγική και κεντρική οικιστική περιοχή του Στροβόλου, στη Λευκωσία. Αυτό το premium οικιστικό οικόπεδο 307 τ.μ. προσφέρει μια απολύτως μοναδική ευκαιρία! Αποτελεί ένα εξαιρετικά πολύτιμο και λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο, ιδανικό για εργολάβους ή ιδιώτες που αναζητούν να κατασκευάσουν ένα πολυώροφο κτίριο διαμερισμάτων ή μια κατοικία, ακριβώς δίπλα στις κύριες εμπορικές αρτηρίες της πρωτεύουσας!
Ισχυρές Δυνατότητες Ανάπτυξης
Αυτό το αξιοσημείωτο ακίνητο διαθέτει μια εξαιρετικά πλεονεκτική οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα4, προσφέροντας έναν ισχυρό συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%! Με άδεια για έως και 3 ορόφους και μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, παρέχει τα απόλυτα θεμέλια για τον σχεδιασμό και την κατασκευή ενός σημαντικού αρχιτεκτονικού έργου, όπως ένα πολυτελές τριώροφο συγκρότημα κατοικιών! Το ιδανικό μέγεθος των 307 τ.μ. εξασφαλίζει τον βέλτιστο χώρο για ένα εντυπωσιακό αποτύπωμα κτιρίου μαζί με τις απαραίτητες εγκαταστάσεις στάθμευσης για τη μεγιστοποίηση της απόδοσης της επένδυσής σας!
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο 
Εμβαδόν Οικοπέδου: 307 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα4 (100% Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστοι Όροφοι: 3 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 13,5 μέτρα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και δραστήρια αστική ρουτίνα, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση! Οι μελλοντικοί κάτοικοι θα απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε:
Μεγάλες εμπορικές λεωφόρους όπως η Λεωφόρος Αθαλάσσας και η Λεωφόρος Ακροπόλεως με premium καταστήματα λιανικής, καφετέριες και εστιατόρια!
Την Αγγλική Σχολή (English School) και τα γύρω κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα!
Το Πάρκο Ακροπόλεως για έναν χαλαρωτικό περίπατο στο πράσινο ή υπαίθρια γυμναστική!
Το Ιδιωτικό Νοσοκομείο Αρεταίειο για κορυφαία πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας!
Κορυφαίες τοπικές υπεραγορές, παραδοσιακούς φούρνους και βασικές καθημερινές υπηρεσίες ακριβώς στη γειτονιά!
Άμεση και εξαιρετικά γρήγορη πρόσβαση απευθείας στο κέντρο της Λευκωσίας και στο κεντρικό δίκτυο του αυτοκινητόδρομου!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 307m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος