# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Ap. Varnavas and Ag. Makar., 636τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Ap. Varnavas and Ag. Makar., 636τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aa400b07-e491-4386-9b56-72efcf958c79)

- **Reference:** 62457
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €260,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Ap. Varnavas and Ag. Makar.

## Description

Πωλείται Οικιστικό Οικόπεδο στον Στρόβολο (Περιοχή ΓΣΠ), Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικιστικού οικοπέδου στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή ΓΣΠ στον Στρόβολο, Λευκωσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς και συνεχώς αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας και αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση μίας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή για μία εξαιρετική μακροχρόνια επένδυση στην αγορά ακινήτων της Κύπρου.
Το οικόπεδο απολαμβάνει προνομιακή τοποθεσία σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, ενώ παράλληλα βρίσκεται πολύ κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και κύριες οδικές συνδέσεις. Η περιοχή του ΓΣΠ είναι ιδιαίτερα δημοφιλής λόγω της εύκολης πρόσβασης στον αυτοκινητόδρομο, το κέντρο της πόλης, σχολεία, υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν ποιοτική διαβίωση με άνεση και ευκολία.
Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδόν 636 τ.μ. και εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα8 (100%), με συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης για την κατασκευή μίας ευρύχωρης και άνετης κατοικίας σε μία από τις πιο ελκυστικές προαστιακές περιοχές της Λευκωσίας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει εγγεγραμμένο δρόμο και τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μία ασφαλή και ομαλή διαδικασία αγοράς.
Η στρατηγική τοποθεσία κοντά στο Στάδιο ΓΣΠ και στο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση προς όλες τις περιοχές της Λευκωσίας αλλά και τις υπόλοιπες πόλεις της Κύπρου. Η περιοχή παρουσιάζει συνεχή οικιστική ανάπτυξη και αυξημένη ζήτηση ακινήτων, καθιστώντας το οικόπεδο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος:
Στάδιο ΓΣΠ – περίπου 1,5 χλμ.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού – περίπου 1 χλμ.
The Mall of Cyprus – περίπου 5 χλμ.
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας – περίπου 4 χλμ.
Κέντρο Λευκωσίας – περίπου 8 χλμ.
Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις πιο υποσχόμενες και άρτια συνδεδεμένες περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε τη δική σας ιδιωτική επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 636m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος