# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Archangelos, 515τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Archangelos, 515τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3e87ada2-9c86-4c67-b2ed-d3c3192f6a0f) - **Reference:** 11123 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €185,400 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia, Archangelos ## Description Εξαιρετική Οικόπεδο για Πώληση στον Αρχάγγελο – Απεριόριστες Δυνατότητες Ανάπτυξης Η Βάση για το Μέλλον σας Ανεξάρτητα από το αν είστε οικογένεια που ονειρεύεται να χτίσει το ιδανικό σπίτι της ή έξυπνος επενδυτής που αναζητά μια κερδοφόρα ανάπτυξη, αυτό το εξαίρετο οικόπεδο στον Αρχάγγελο προσφέρει τον απόλυτα λευκό καμβά. Η αγορά γης σε αυτή την πολυπόθητη περιοχή σας δίνει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, σε ένα περιβάλλον που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ποιοτικό ακίνητο στην Κύπρο, σε μια καθιερωμένη και ζητούμενη γειτονιά σχεδιασμένη για ποιοτική διαβίωση και στρατηγική ανάπτυξη. Ευέλικτες Επιλογές Ανάπτυξης Με μια καλά τοποθετημένη επιφάνεια στην επιθυμητή ζώνη Κα6, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση οικοδόμηση. Με συντελεστή δόμησης 90%, η χωροθέτηση προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για έναν ευρύχωρο, πολυώροφο οικογενειακό κατάλυμα με μεγάλο κήπο, ή για ένα πολυκατοικιακό συγκρότημα με υψηλή απόδοση. Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν οικόπεδα για πώληση στον Αρχάγγελο που συνδυάζουν την ηρεμία των προαστίων με ισχυρό δυναμικό ανάπτυξης, διευκολύνοντας τη μετάβαση από το σχέδιο στην πραγματικότητα, με το πρόσθετο πλεονέκτημα της εγγύτητας σε όλες τις αστικές παροχές. Κύρια Χαρακτηριστικά Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Τοποθεσία: Αρχάγγελος, Λευκωσία Ζώνη Σχεδιασμού: Κα6 (Οικιστική) Συντελεστής Δόμησης: 90% (Ιδανικό για ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι ή πολυκατοικία) Συντελεστής Κάλυψης: 50% Υποδομή: Πρόσβαση από δημόσιο οδό που έχει καταχωρηθεί, με άμεση δυνατότητα σύνδεσης κοινωφελών υπηρεσιών Φορολογία: Υπόκειται σε Φ.Π.Α. Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό αξίας σε κορυφαίο οικιστικό κόμβο Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια κορυφαία και ήσυχη γειτονιά του Αρχαγγέλου, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και απόλυτης ευκολίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά εμπορικά και υγειονομικά κέντρα, κάτι που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για οικογένειες όσο και για μελλοντικούς ενοικιαστές. Απολαύστε την εγγύτητα σε τοπικά πάρκα, την γραφική περιοχή της Λίμνης Μάγκλη και τα οφέλη μιας καθιερωμένης κοινότητας με κορυφαίες παροχές. Οικόπεδο για πώληση κοντά στο Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απολλώνιο: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με το αυτοκίνητο από ένα από τα κορυφαία ιατρικά ιδρύματα της πρωτεύουσας. Μονή Αρχαγγέλου Μιχαήλ: Απέχει μόλις 1 χλμ., προσφέροντας ένα ιστορικό και πολιτιστικό ορόσημο στην τοπική κοινότητα. Στάδιο Μακάρειο: Προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά οδικής διαδρομής, λειτουργώντας ως σημαντικό αθλητικό και κοινωνικό σημείο αναφοράς. Nicosia Mall: Βρίσκεται σε απόσταση 7 λεπτών με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στον κύριο προορισμό ψυχαγωγίας και εμπορίου της περιοχής. Λίμνη Μάγκλη: Απέχει 4 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα από τα πιο όμορφα φυσικά και αναψυχιακά αξιοθέατα της περιοχής. Κάντε το Δικό σας Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο για πώληση στον Αρχάγγελο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύοντα οικόπεδα ανάπτυξης με τέτοια δόμηση σε αυτή την περιοχή είναι ιδιαίτερα πολυπόθητα και κυκλοφορούν γρήγορα στην αγορά. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ακίνητα Κύπρος με προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Strovolos - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 515m²