# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Archangelos, 679τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Archangelos, 679τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3a38d1b8-441d-4b71-8800-8621ffd03bb7) - **Reference:** 50280 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €224,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia, Archangelos ## Description Εξαιρετική Οικόπεδο για Πώληση στον Αρχάγγελο – Στρατηγική Επενδυτική Ευκαιρία Ανεξάρτητα από το αν είστε οικογένεια που ονειρεύεται να χτίσει το ιδανικό της σπίτι ή έξυπνος επενδυτής που αναζητά ένα κερδοφόρο αναπτυξιακό έργο, αυτό το εξαίρετο οικόπεδο στον Αρχάγγελο προσφέρει τον απόλυτα λευκό καμβά. Η απόκτηση γης σε αυτή την ελίτ και γαλήνια γειτονιά σας παρέχει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, σε ένα περιβάλλον που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτή η επιλογή είναι μια επένδυση υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτιμούν μια ήρεμη προαστιακή ζωή χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στο αστικό κέντρο της Λευκωσίας. Ευέλικτες Δυνατότητες Ανάπτυξης Με μια άριστα τοποθετημένη επιφάνεια στην πολυπόθητη ζώνη Κα6, αυτή η υπό διανομή ιδιοκτησία είναι έτοιμη για μια σύγχρονη κατοικία. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, ο κανονισμός παρέχει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για έναν ευρύχωρο, πολυώροφο οικογενειακό χώρο με κήπο ή για μια μικρής κλίμακας ανάπτυξη πολυτελών διαμερισμάτων με υψηλή απόδοση. Το οικόπεδο ταιριάζει απόλυτα σε όσους αναζητούν οικόπεδα για πώληση στον Αρχάγγελο που συνδυάζουν την προαστιακή άνεση με ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό, διευκολύνοντας τη μετάβαση από το σχέδιο στην πραγματικότητα με δομική άδεια για 2 ορόφους και ύψος 10 μέτρων. Βασικά Χαρακτηριστικά Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας Υπό Διανομή Τοποθεσία: Αρχάγγελος, Στρόβολος, Λευκωσία Ζώνη Σχεδίου: Κα6 (Κατοικίας) Συντελεστής Δόμησης: 90% (Ιδανικό για ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι ή μικρής κλίμακας ανάπτυξη) Συντελεστής Κάλυψης: 50% Δομική Άδεια: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ Υποδομές: Βρίσκεται σε μια κορυφαία κατοικημένη περιοχή με διαθέσιμα όλα τα δίκτυα υπηρεσιών Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό αξίας σε ένα από τα πιο επιλεγμένα προάστια της Λευκωσίας Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαρής επένδυσης, ειδικά όταν ψάχνετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια κορυφαία και ήσυχη γειτονιά του Αρχαγγέλου, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία κατοικητικής ηρεμίας και άμεσης προσβασιμότητας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά εκπαιδευτικά, ψυχαγωγικά και υγειονομικά κέντρα, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για οικογένειες όσο και για ενοικιαστές υψηλών προδιαγραφών. Απολαύστε την εγγύτητα σε τοπικά πάρκα, σχολεία υψηλών προδιαγραφών και τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο. Οικόπεδο για πώληση κοντά στη Μονή Αρχαγγέλου Μιχαήλ: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με το αυτοκίνητο από αυτό το σημαντικό ιστορικό και πολιτιστικό ορόσημο. Ιδιωτική Κλινική Απολλώνιο: Μόλις 4 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες υπηρεσίες υγείας. Nicosia Mall: Προσβάσιμο σε μόλις 6 λεπτά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στον κύριο προορισμό ψυχαγωγίας και αγορών της πρωτεύουσας. Αγγλική Σχολή Pascal: Σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας εγγύτητα σε ένα από τα πιο αναγνωρισμένα ιδιωτικά σχολεία της περιοχής. Λίμνη Μάγκλη: Μόλις 4 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ένα από τα πιο γραφικά και γαλήνια φυσικά τοπία της περιοχής. Κάντε το Δικό σας Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο για πώληση στον Αρχάγγελο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα αναπτυξιακή γη με τέτοια δομή σε τόσο πολυπόθητη κατοικημένη περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη και βρίσκει γρήγορα αγοραστή. Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα Κύπρος. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Strovolos - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 - **Ύψος:** 10m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 679m²