# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa, 336τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa, 336τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e2090895-c16d-4d07-8739-588d4d6bf1f8)

- **Reference:** 55749
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €215,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Chryseleousa

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο υψηλής απόδοσης στον Στρόβολο, Λευκωσία, που αποτελεί ιδανική επιλογή για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα και ανάπτυξη σύγχρονου έργου κατοικιών.

Το ακίνητο εκτείνεται σε 336 τ.μ. και βρίσκεται σε μία από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες περιοχές της πόλης, προσφέροντας την ιδανική βάση για την υλοποίηση ενός σύγχρονου οικιστικού project με υψηλή απόδοση.

Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα4α, με συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 40%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας ή συγκροτήματος διαμερισμάτων, ανταποκρινόμενο στη συνεχή ζήτηση για σύγχρονη κατοικία στη Λευκωσία.

Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε μια ζωντανή και πλήρως οργανωμένη περιοχή του Στροβόλου, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα. Βρίσκεται κοντά στο Δημαρχείο Στροβόλου, το Νοσοκομείο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’, το K-Cineplex και το English School, ενώ η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο ενισχύει σημαντικά την αξία του.

Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές και developers που αναζητούν ακίνητα Κύπρος με υψηλό ROI και σταθερή ζήτηση στην αγορά ενοικίασης διαμερίσματος στη Λευκωσία.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου υψηλής πυκνότητας σε κεντρική τοποθεσία. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 40.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 336m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος