# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa, 632τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa, 632τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e245a08f-c975-401f-9404-feb0ba1a7764)

- **Reference:** 54669
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €550,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Chryseleousa

## Description

Ανακαλύψτε μια κορυφαία ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές του Στροβόλου. Ένα προνομιακό γωνιακό εμπορικό οικόπεδο που συνδυάζει υψηλή προβολή, εύκολη πρόσβαση και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.

Το ακίνητο εκτείνεται σε 632 τ.μ. και εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ6 (100%), με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψη 50%. Παρέχει τη δυνατότητα ανέγερσης έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη γραφειακών χώρων, εκθεσιακών χώρων (showrooms) ή έργων μικτής χρήσης.

Η γωνιακή του θέση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας αυξημένη προβολή και εύκολη προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, περιτριγυρισμένο από καταστήματα, τράπεζες και υπηρεσίες, με άμεση σύνδεση σε βασικούς οδικούς άξονες. Η τοποθεσία το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για επιχειρηματική χρήση όσο και για ανάπτυξη με υψηλές αποδόσεις.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα, ιδανικό για επαγγελματίες, developers και επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη δυναμική της αγοράς ακινήτων Κύπρος.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα εμπορικό οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 632m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο