# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa, 745τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa, 745τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/131ab207-2b68-482f-b426-771ae7355b1f)

- **Reference:** 57241
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €480,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Chryseleousa

## Description

Ανακαλύψτε ένα από τα πιο ποιοτικά οικιστικά οικόπεδα στη Χρυσελεούσα, ιδανικό για δημιουργία πολυτελούς κατοικίας ή στρατηγική επένδυση.

🏡 Οικιστικό Οικόπεδο Υψηλής Αξίας – Χρυσελεούσα, Στρόβολος

Μια εξαιρετική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.

⸻

📐 Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 745 τ.μ.
• Ζώνη: Κα8 (Οικιστική)
• Δόμηση: 60%
• Κάλυψη: 35%
• Όροφοι: έως 2
• Μέγιστο ύψος: 10 μ.
• Τίτλος ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος

⸻

💡 Ιδανικό για:

✔️ Πολυτελή μονοκατοικία
✔️ Custom-built οικογενειακή κατοικία
✔️ Μακροπρόθεσμη επένδυση σε premium περιοχή

⸻

🌿 Πλεονεκτήματα:

✔️ Μεγάλο οικόπεδο – άνεση και ιδιωτικότητα
✔️ Χαμηλή πυκνότητα δόμησης – ποιοτικό περιβάλλον
✔️ Ιδανικό για κήπο, πισίνα & εξωτερικούς χώρους
✔️ Ήσυχη και ασφαλής γειτονιά υψηλών προδιαγραφών

⸻

📍 Τοποθεσία:

Στην καρδιά της Χρυσελεούσας, Στρόβολος:

• 3 λεπτά από Δημαρχείο Στροβόλου
• 4 λεπτά από European University Cyprus
• 4 λεπτά από Apollonion Private Hospital
• 6 λεπτά από πάρκο Ακρόπολης
• Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες

⸻

🚀 Επενδυτική Αξία:

✔️ Premium περιοχή με σταθερή ζήτηση
✔️ Ιδανικό για οικογένειες και υψηλής ποιότητας κατοικίες
✔️ Ασφαλής επιλογή με προοπτική υπεραξίας
✔️ Σπάνιο μέγεθος οικοπέδου στην περιοχή

⸻

✨ Μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Λευκωσίας.

📞 Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή ιδιωτική παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 745m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος