# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Strovolos, 1,527τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Strovolos, Strovolos, 1,527τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aa2c5de1-7abf-40a9-a1aa-8c1894a68c77)

- **Reference:** 7221
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,060,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Strovolos

## Description

Εξαιρετική Οικόπεδο Κατοικίας στο Στρόβολο – Στρατηγική Επένδυση για Σύγχρονη Ζωή

Ανεξάρτητα από το αν ονειρεύεστε να χτίσετε το προσωπικό σας καταφύγιο για την οικογένειά σας ή αναζητάτε μια έξυπνη επένδυση για ένα κερδοφόρο έργο, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο σε μια πολυπόθητη γειτονιά του Στροβόλου προσφέρει τον ιδανικό λευκό καμβά. Η αγορά γης σε αυτήν την καλά εδραιωμένη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή παρέχει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, σε ένα περιβάλλον που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτή η τοποθεσία είναι μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτιμούν την κεντρική σύνδεση και τη σύγχρονη διαβίωση σε έναν από τους πιο δυναμικούς αστικούς τομείς της Λευκωσίας.

Ευέλικτη Ανάπτυξη και Δυναμικό Απόδοσης

Με μια άριστα τοποθετημένη επιφάνεια στην επιθυμητή κατοικητική ζώνη Ka6, αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται υπό διανομή και είναι έτοιμη για μελλοντική οικοδόμηση. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια ανάπτυξη υψηλής αξίας, από έναν ευρύχωρο μονοκατοικία για την οικογένεια έως ένα μικρής κλίμακας πολυκατοικιακό έργο με υψηλή απόδοση. Η ζώνη επιτρέπει την ανέγερση διώροφης οικοδομής με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, ανοίγοντας ένα ξεκάθαρο μονοπάτι για όσους θέλουν να επωφεληθούν από τη μεγάλη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες σε έναν κόμβο υψηλής αξίας.

Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Κατάσταση: Υπό διανομή
Ζώνη Σχεδιασμού: Ka6 (Κατοικητική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 2 Όροφοι / 10μ
Υποδομές: Βρίσκεται σε εδραιωμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες
Νομικό Καθεστώς: Υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς

Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν ψάχνετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή του Στροβόλου, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ κατοικητικής ηρεμίας και ακραίας ευκολίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά κέντρα υγείας, εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμπορικά σημεία, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για οικογένειες όσο και για ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον κύριο οδικό δίκτυο.

Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απόλλων: Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με το αυτοκίνητο από μια από τις κορυφαίες ιδιωτικές μονάδες υγείας της πρωτεύουσας.
K-Cineplex Στρόβολος: Μόλις 1,1 χλμ. μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κύριο κέντρο ψυχαγωγίας και κινηματογράφου της περιοχής.
Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου: Προσβάσιμο σε μόλις 5 λεπτά οδήγησης, διασφαλίζοντας την εγγύτητα σε ένα κορυφαίο ανώτατο εκπαιθευτικό ίδρυμα.
Δημαρχείο Στροβόλου: Σε απόσταση 4 λεπτών οδήγησης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο διοικητικό και δημοτικό κέντρο της περιοχής.
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Σε απόσταση 4 λεπτών, παρέχοντας πρόσβαση στο πιο δημοφιλές πράσινο διάδρομο και χώρο αναψυχής της πόλης.

Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο κατοικίας στο Στρόβολο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα έκταση ανάπτυξης με τέτοια χαρακτηριστικά και θέση σε τόσο κεντρικό σημείο αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά ακινήτων Κύπρου.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,527m²