# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Trypiotis, 646τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Trypiotis, 646τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f53f56d0-9fb3-4932-b15b-764495d71e58)

- **Reference:** 15062
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €2,000,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Λευκωσίας, σε ένα από τα πιο προνομιακά και καθιερωμένα αστικά σημεία της πρωτεύουσας.

Το οικιστικό οικόπεδο, συνολικής έκτασης 646 τ.μ., βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Τρυπιώτη και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη ΕΖ-κ, με υψηλό συντελεστή δόμησης 200% και κάλυψη 60%, επιτρέποντας την ανέγερση πολυώροφης οικοδομής έως έξι ορόφων και μέγιστο ύψος 24 μέτρων. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών ή πολυτελών διαμερισμάτων σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με τη λεωφόρο Στασίνου, την Πλατεία Ελευθερίας και τη λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παλιά πόλη. Η περιοχή συνδυάζει τον ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση στο διοικητικό και εμπορικό κέντρο της πόλης, προσφέροντας καθημερινή άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, όπως σχολεία, ιατρικά κέντρα, επιχειρήσεις και πολιτιστικούς χώρους.

Η αγορά ακινήτων στη Λευκωσία παρουσιάζει αυξημένη δυναμική, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, με υψηλές αποδόσεις και χαμηλά ποσοστά κενών κατοικιών. Το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών μονάδων, ενισχύοντας την επενδυτική του αξία και τη μακροπρόθεσμη απόδοση.

Διατίθεται τίτλος ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και διαφάνεια στη διαδικασία αγοράς.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για στρατηγική επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Trypiotis
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 60.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 200.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 646m²