# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Tseri, 1,255τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Tseri, 1,255τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/63e16c25-6a42-4300-82af-4fdafd252146)

- **Reference:** 10136
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €250,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο οικιστικής δόμησης στην περιοχή Τσερίου, το οποίο προσφέρει ιδανικές προοπτικές για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή μικρού συγκροτήματος κατοικιών. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 1.255 τ.μ., ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, με περίπου 24 μέτρα πρόσοψη, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ευκολία στην ανάπτυξη.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Οικιστικής Δόμησης Κα8, με μέγιστο συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Είναι πλήρως συνδεδεμένο με όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ηλεκτρισμός, νερό και τηλεπικοινωνίες), εξασφαλίζοντας άμεση δυνατότητα ανάπτυξης.

Το επίπεδο οικόπεδο σε στρατηγική τοποθεσία στην περιοχή Τσερίου αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα Κύπρος, ενώ υπόκειται σε ΦΠΑ.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Tseri
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,255m²