# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Walled Old City, 260τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Walled Old City, 260τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7c763e7e-18ab-4048-b73b-fde49bd995a5)

- **Reference:** 6659
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,200,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με εμπορικό οικόπεδο στην περιοχή Φανερωμένης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με υψηλή εμπορική αξία.

Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υφιστάμενα καταστήματα και εμπίπτει στην εμπορική πολεοδομική ζώνη ΠΕΖ-εν, με συντελεστή δόμησης 180% και κάλυψη 70%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 11,5 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες για εμπορική ανάπτυξη ή ανακατασκευή με στόχο τη μεγιστοποίηση της απόδοσης.

Η τοποθεσία του, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικούς εμπορικούς άξονες, ενισχύει τη ζήτηση και την αξία του, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή ανάπτυξη επενδυτικού έργου.

Διατίθεται τίτλος ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφάλεια στη συναλλαγή.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με υψηλές προοπτικές απόδοσης σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Walled Old City
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 70.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 180.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 260m²