# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Paphos, Kathikas, 625τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Paphos, Kathikas, 625τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e25c13c9-7890-4356-9485-63b0b9f5758b)

- **Reference:** 9174
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €78,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Αναζητάτε την ιδανική τοποθεσία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτό το οικόπεδο στην παραδοσιακή κοινότητα Κάθηκα της Πάφου προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα και δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήσυχο περιβάλλον.

Το οικόπεδο διαθέτει έκταση 625 τ.μ. και προνομιακή πρόσοψη περίπου 49 μέτρων σε οδό που είναι κατοχυρωμένη και καταγεγραμμένη, εξασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε μια ήδη καθιερωμένη περιοχή με πολλές κατοικίες, διατηρώντας παράλληλα το γαλήνιο και φυσικό της χαρακτήρα, καθώς γειτνιάζει και με ακάλυπτα οικόπεδα.

Όσον αφορά τα δομητικά χαρακτηριστικά, το οικόπεδο υπάγεται στην προστατευτική ζώνη Κα8δ, με τα εξής δικαιώματα: συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος κτιρίου 7 μέτρων. Αυτά τα στοιχεία παρέχουν τη σαφήνεια και την ευελιξία που χρειάζεστε για να σχεδιάσετε την τέλεια κατοικία σας.

Η Κάθηκας είναι ένας πολυπόθητος προορισμός, γνωστός για την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική, τα εξαιρετικά κρασιά και την εγγύτητα σε τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ διατηρεί την αυθεντική κυπριακή γοητεία. Η αγορά ενός οικοπέδου εδώ είναι μια σοφή κίνηση, είτε για μόνιμη κατοικία είτε ως μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από αυτή την όμορφη περιοχή της Πάφου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kathikas
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 625m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος