# Πώληση, Γραφείο, Έδαφος, Nicosia, Agios Andreas, 365τ.μ.

![Πώληση, Γραφείο, Έδαφος, Nicosia, Agios Andreas, 365τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e889d158-1ecf-4fdf-871e-129f5c2b3b5c)

- **Reference:** 54281
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €925,000
- **Property Type:** Γραφείο
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε έναν εξαιρετικό επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο, σε μία από τις πιο προνομιακές και καταξιωμένες περιοχές της Λευκωσίας, τον Άγιο Ανδρέα. Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν κύρος, προβολή και στρατηγική τοποθεσία.

Ο χώρος παραδίδεται σε κατάσταση “shell”, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την ταυτότητα της κάθε επιχείρησης. Διαθέτει σύγχρονες υποδομές υψηλών προδιαγραφών, όπως υπερυψωμένο δάπεδο, ψευδοροφή και κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV, δημιουργώντας τη βάση για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου και λειτουργικού επαγγελματικού γραφείου.

Η ύπαρξη τριών ιδιωτικών χώρων στάθμευσης εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση για εργαζόμενους και επισκέπτες, ενισχύοντας την καθημερινή λειτουργικότητα και την επαγγελματική εικόνα της επιχείρησης.

Η τοποθεσία στον Άγιο Ανδρέα, έναν από τους πιο περιζήτητους επαγγελματικούς πυρήνες της Λευκωσίας, προσφέρει ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην κεντρικότητα, την ευκολία πρόσβασης και το επαγγελματικό κύρος.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σημαντική προοπτική υπεραξίας, ιδανική τόσο για ιδιοχρησία όσο και για μακροχρόνια επένδυση στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων στην Κύπρο.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε παρουσία στην καρδιά της επιχειρηματικής ζωής της Λευκωσίας.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Andreas
- **Office Type:** Έδαφος
- **Στάδιο Κατασκευής:** Ολοκληρώθηκε
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 3
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 6
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1965
- **Χρονιά Ανακαίνισης:** 2021

## Χώροι

- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 44m²
- **Εμβαδό:** 365m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Κλιματιστικό
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/471598af-ee98-47e7-a4c9-68d4b690ae84)