# Πώληση, Γραφείο, Τυπικό Γραφείο, Famagusta, Paralimni

![Πώληση, Γραφείο, Τυπικό Γραφείο, Famagusta, Paralimni](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ffb3c0f9-1cac-44f0-998a-93d3d4a8a1b0)

- **Reference:** 46728
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €70,000
- **Property Type:** Γραφείο
- **Location:** Famagusta

## Description

Αναζητάτε μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία ή χώρο για την επιχείρησή σας στην Παραλίμνι; Αυτό το κτίριο προσφέρει την τέλεια σύνθεση εμπορικής και επαγγελματικής χρήσης σε μια άκρως ζωντανή περιοχή.

Στο ισόγειο, θα βρείτε ένα κατάστημα ευρύχωρων διαστάσεων, με εσωτερική έκταση 60 τ.μ. Ο ανοιχτός χώρος είναι ιδανικός για την προβολή προϊόντων, ενώ διαθέτει επίσης μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα-κουζινάκι και τουαλέτα, προσφέροντας όλες τις ανέσεις για μια λειτουργική επιχείρηση.

Στον πρώτο όροφο, ένας ανεξάρτητος επαγγελματικός χώρος περιμένει να αναπτυχθεί. Με εσωτερική έκταση 53 τ.μ., το γραφείο διαθέτει δικό του κουζινάκι, τουαλέτα και μια καλυμμένη βεράντα 7 τ.μ., η οποία αποτελεί μια ιδανική προέκταση για ηρεμία ή ανεπίσημες συναντήσεις.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα αυτής της επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη Λίμνη Παραλίμνι και περίπου 1 χιλιόμετρο από το Στάδιο Ποδοσφαίρου Τάσος Μάρκου, ενσωματώνοντας το ακίνητο στην καρδιά μιας περιοχής με έντονη κατοικημένη και εμπορική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και υποδομές εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση και υψηλή κινητικότητα.

Το ακίνητο πληροί τις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης, με το ισόγειο να κατηγοριοποιείται στην Ενεργειακή Κλάση C και τον πρώτο όροφο στην Κλάση E.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύπλευρο ακίνητο σε κεντρικό σημείο της Παραλίμνι. Είτε σκέφτεστε την αγορά είτε την ενοικίαση διαμερίσματος ή επαγγελματικού χώρου στη Λευκωσία και γενικότερα σε όλη την Κύπρο, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Paralimni
- **Office Type:** Τυπικό Γραφείο
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 53m²

## Energy

- **Ενεργειακή Απόδοση:** Ε

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/149d243e-2aa8-4370-9f1c-3a95d826dc5c)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fb26ace7-304c-4977-bdc3-8a8fd39943d1)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a81233b5-8f1e-41bf-b130-51eb52b439f9)