# Πώληση, Γραφείο, Τυπικό Γραφείο, Limassol, Neapolis, 314.50τ.μ.

![Πώληση, Γραφείο, Τυπικό Γραφείο, Limassol, Neapolis, 314.50τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bc21b5ae-3e9e-4ec3-9b47-b447abcc51cc)

- **Reference:** 11079
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,252,871
- **Property Type:** Γραφείο
- **Location:** Limassol

## Description

Αναζητάτε σύγχρονο επιχειρηματικό χώρο στην καρδιά της Λεμεσού; Αυτό το εντυπωσιακό κτίριο γραφείων προσφέρει την τέλεια λύση για επιχειρήσεις που στοχεύουν στην ανάπτυξη και την εικόνα.

Στεκόμενο στην κεντρική λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου, την πιο επιφανή επιχειρηματική περιοχή της πόλης, το ακίνητο απολαμβάνει άμεση πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες, με το Περιφερειακό Δικαστήριο και τη διασταύρωση Αγίου Νικολάου σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για επενδύσεις σε ακίνητα, συνδυάζοντας κύρος και άνεση πρόσβασης.

Το κτίριο εκτείνεται σε επτά ορόφους, προσφέροντας συνολικά 1.000 τ.μ. σύγχρονου χώρου ανοιχτού τύπου. Αυτή η ευέλικτη διάταξη παρέχει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την απόλυτη ελευθερία να σχεδιάσουν και να διαμορφώσουν τα γραφεία τους ανάλογα με τις ακριβείς ανάγκες τους. Ορισμένοι όροφοι διαθέτουν επίσης σκεπαστές βεράντες, ενώ στην ταράτσα σας περιμένει ένας πράσινος χώρος με κήπο, περιοχή για μπάρμπεκιου και πέργκολα, ιδανικός για χαλάρωση και επαγγελματικές συναντήσεις.

Η λειτουργικότητα είναι πρωταρχική: όλα τα δίκτυα (ηλεκτρικό, τηλεπικοινωνιών, μηχανολογικές εγκαταστάσεις) έχουν σχεδιαστεί για να υποστηρίξουν οποιαδήποτε μελλοντική διαμόρφωση επιλέξουν οι κάτοικοι. Η στάθμευση είναι άφθονη, με χώρους στο υπόγειο και στο ισόγειο.

Ξεχωρίζει για την καινοτομία του: ένας ειδικός μηχανολογικός όροφος φιλοξενεί όλα τα απαραίτητα συστήματα ενός «έξυπνου» κτιρίου. Στον ίδιο όροφο προτείνεται και μια κοινόχρηστη σκεπαστή βεράντα με διακοσμητική φύτευση, προσβάσιμη από όλους τους ορόφους. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύστημα έξυπνης διαχείρισης που αυτοματοποιεί τον έλεγχο φωτισμού, ασφάλειας, κλιματισμού και ηλεκτρομηχανολογικών λειτουργιών. Αυτό το σύστημα μειώνει δραστικά την κατανάλωση ενέργειας, ελαχιστοποιεί την περιβαλλοντική επίδραση, αυξάνει την παραγωγικότητα του προσωπικού και βελτιώνει τη μακροζωία του κτιρίου με μειωμένο συνολικό κόστος συντήρησης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολυτελές και τεχνολογικά προηγμένο επιχειρηματικό περιβάλλον στην καλύτερη περιοχή της Λεμεσού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Neapolis
- **Office Type:** Τυπικό Γραφείο
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Όροφος:** 2
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 6
- **Χώρος Στάθμευσης:** 2
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2024

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 150.60m²
- **Εμβαδό:** 314.50m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6a324fb8-9fc0-4082-90f2-de40aa8e5f7f)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8c237e01-898c-4d53-98e7-7507f85e745b)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5c96627f-b47e-4678-8608-bf3ca55fc73f)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b18b7828-c2d4-47fa-a114-ced57fb696c3)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fa14eed5-60f2-4709-bf91-448f9d4bbec9)