# Πώληση, Γραφείο, Τυπικό Γραφείο, Limassol, Neapolis, 314.50τ.μ.

![Πώληση, Γραφείο, Τυπικό Γραφείο, Limassol, Neapolis, 314.50τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7fc699d3-b3ae-4a5e-9816-decdd284d5cb)

- **Reference:** 11081
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,252,871
- **Property Type:** Γραφείο
- **Location:** Limassol

## Description

Αναζητάτε σύγχρονο επιχειρηματικό χώρο στην καρδιά της Λεμεσού; Αυτό το καινούριο κτίριο γραφείων προσφέρει ευελιξία, τεχνολογία και μια κορυφαία τοποθεσία για να υποστηρίξει την ανάπτυξη της επιχείρησής σας.

Σε επτά ορόφους, το κτίριο παρέχει πάνω από 1000 τ.μ. σύγχρονων χώρων εργασίας ανοιχτού τύπου. Αυτή η προσέγγιση δίνει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την ελευθερία να σχεδιάσουν και να διαμορφώσουν τον χώρο τους ακριβώς σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Επιπλέον, ορισμένοι όροφοι διαθέτουν καλυμμένες βεράντες, ενώ στον τελευταίο όροφο σας περιμένει μια πράσινη στέγη με χώρο για μπάρμπεκιου και περγκόλα, ιδανική για αναψυχή ή εταιρικές συναντήσεις. Η υποδομή ηλεκτρικού ρεύματος, τηλεπικοινωνιών και μηχανολογικών εγκαταστάσεων έχει σχεδιαστεί εκ των προτέρων για να υποστηρίξει οποιαδήποτε διάταξη επιλέξουν οι κάτοικοι. Το ακίνητο διαθέτει επίσης άφθονη στάθμευση, τόσο σε υπόγειο όσο και σε επίπεδο εδάφους.

Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί ο ειδικός μηχανολογικός όροφος, όπου φιλοξενούνται όλα τα απαραίτητα συστήματα λειτουργίας ενός έξυπνου κτιρίου. Στον ίδιο όροφο προτείνεται και μια κοινόχρηστη καλυμμένη βεράντα με διακοσμητική φύτευση, προσβάσιμη από όλους τους ορόφους, για περαιτέρω δυνατότητες δικτύωσης και ξεκούρασης.

Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ένα ολοκληρωμένο σύστημα έξυπνης διαχείρισης, που αυτοματοποιεί τον έλεγχο των ηλεκτρικών, ηλεκτρομηχανολογικών και μηχανολογικών λειτουργιών, όπως φωτισμός, ασφάλεια και κλιματισμός. Αυτό το σύστημα οδηγεί σε σημαντική μείωση της κατανάλωσης ενέργειας, ελαχιστοποιεί την περιβαλλοντική επίπτωση, αυξάνει την παραγωγικότητα του προσωπικού και βελτιώνει τη μακροζωία του κτιρίου, μειώνοντας το συνολικό κόστος κύκλου ζωής του.

Βρίσκεται στην οδό Αρχιεπισκόπου Μακαρίου, την πιο επιφανή επιχειρηματική περιοχή της Λεμεσού, κοντά στο Επαρχιακό Δικαστήριο και τη διασταύρωση του Αγίου Νικολάου, διασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και δίκτυα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο σύγχρονα ακίνητα γραφείων στην Κύπρο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Neapolis
- **Office Type:** Τυπικό Γραφείο
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Όροφος:** 4
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 6
- **Χώρος Στάθμευσης:** 2
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2024

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 150.60m²
- **Εμβαδό:** 314.50m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8d84d281-6b21-4f4e-a411-71408922a218)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/29c10213-62b8-47a8-90ab-b411b7e20e46)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8afce0f8-141d-45a8-a2a5-da431a58fccd)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ba3f6fd4-8953-45eb-8328-6d6049296a09)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/93d7f74f-a615-4de4-a73c-b6e786fdf562)