# Πώληση, Εμπορικό , Nicosia, 140τ.μ., 598τ.μ. ![Πώληση, Εμπορικό , Nicosia, 140τ.μ., 598τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8a685e0b-9e21-419c-9af0-8c073dab4546) - **Reference:** 57709 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €370,000 - **Property Type:** Εμπορικό - **Location:** Nicosia ## Description Πωλείται: Πολυχώρος Κατάστημα με Πατάρι στον Άγιο Αντώνιο, Λευκωσία Ανακαλύψτε τις δυνατότητες αυτού του πολυχώρου καταστήματος με πατάρι, ιδανικά τοποθετημένου στη ζωντανή περιοχή του Αγίου Αντωνίου, επί της λεωφόρου Καλλιπόλεως – έναν από τους πιο δυναμικούς εμπορικούς δρόμους της Λευκωσίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολικός Χώρος: 140 τ.μ. ισόγειο + 78 τ.μ. πατάρι • Ευέλικτη Διαρρύθμιση: • Ισόγειο: Δύο χώροι καταστήματος και κουζίνα – ιδανικοί για εμπορική χρήση • Πατάρι: ▪ Βόρειο τμήμα: Τουαλέτα και βοηθητικός χώρος ▪ Νότιο τμήμα: Τουαλέτα με ντους, κουζίνα, καθιστικό και δύο επιπλέον δωμάτια ▪ Πρόσβαση μέσω εξωτερικής μεταλλικής σκάλας • Στάθμευση: 2 ιδιωτικοί χώροι (Αρ. 12 & 14) • Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος ξεχωριστός τίτλος Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: • 460 μ. από το παλαιό Πανεπιστήμιο Κύπρου • 500 μ. από τη λεωφόρο Διγενή Ακρίτα • 355 μ. από τη λεωφόρο Μακαρίου Γ’ Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης – ιδανικό για κατάστημα, γραφεία ή μικτή χρήση. Η στρατηγική του τοποθεσία και η ευέλικτη διαρρύθμιση το καθιστούν εξαιρετική επενδυτική επιλογή στην καρδιά της εμπορικής δραστηριότητας της Λευκωσίας. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Εκκρεμεί Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη! ## Λεπτομέρειες - **Όροφος:** 1 - **Μπάνια:** 1 - **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα - **Χώρος Στάθμευσης:** 2 - **Χρονιά Κατασκευής:** 1992 ## Χώροι - **Εμβαδό:** 140m² ## Photos ![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7a745695-625e-425a-b36c-9be056d3bb57) ![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bdc878bf-c7fa-49f4-b25e-cf236a8a6e01) ![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c65d244d-103d-44a7-83d9-7498a1328ff3) ![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4f34a2a2-22e9-4813-aaf1-c95f6bbb516d) ![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/067cfc98-3191-4564-bf25-842fe6cbcd8c) ![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fa282a16-1319-47aa-8adf-b44160423365) ![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/56501720-d572-45ff-b4fb-be416e248685) ![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ecd2aa95-9374-460a-86dd-01f3f33a2b31) ![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c4d99160-5ba5-4566-8742-aad9717382aa) ![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/074f13e3-a4cd-41e2-aea9-4322a0cbfedc) ![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/11c9c622-fc7a-46b6-afce-0bd403dc708c) ![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4a2b4ea7-2dd3-4703-b439-e682a4a18de2) ![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bae2feb0-b0b1-4fde-a723-d435a23dc023) ![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dc6fac97-adde-4f81-b7a7-ba0c99d49e9d)