# Πώληση, Εμπορικό , Εστιατόριο, Nicosia, Aglantzia, Aglantzia, 262τ.μ.

![Πώληση, Εμπορικό , Εστιατόριο, Nicosia, Aglantzia, Aglantzia, 262τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9d86cfa4-9ac1-4793-a37d-a0ab76888c62)

- **Reference:** 2871
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €495,000
- **Property Type:** Εμπορικό
- **Location:** Nicosia, Aglantzia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία επαγγελματικής στέγης σε μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές περιοχές της Λευκωσίας, ιδανική για άμεση αξιοποίηση ή επένδυση σε ακίνητα.

Το ακίνητο αφορά εστιατόριο ισογείου που εκτείνεται σε δύο ενιαίες μονάδες στην περιοχή Αγλαντζιάς. Διαθέτει συνολικό εμβαδόν 174 τ.μ. στο ισόγειο και 88 τ.μ. σε μεσοόροφο. Το ισόγειο περιλαμβάνει τον κύριο χώρο εξυπηρέτησης πελατών και την κουζίνα, σχεδιασμένα για λειτουργικότητα και άνεση. Ο μεσοόροφος φιλοξενεί γραφεία, αποθηκευτικό χώρο, αποδυτήρια και χώρους υγιεινής για το προσωπικό, καθώς και ξεχωριστές τουαλέτες για το κοινό.

Το ακίνητο προσφέρει ευκολία στάθμευσης τόσο στον μπροστινό δρόμο όσο και σε καθορισμένους χώρους στάθμευσης στο πίσω μέρος, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για τη λειτουργία μιας επιχείρησης εστίασης. Διαθέτει τις απαραίτητες άδειες πολεοδομίας και οικοδομής για χρήση ως εστιατόριο (με αλλαγή χρήσης έως το 2019) και είναι εξοπλισμένο με όλες τις απαιτούμενες μηχανολογικές εγκαταστάσεις, επιτρέποντας την άμεση επαναλειτουργία του.

Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη της Αγλαντζιάς, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική του ως επαγγελματικός χώρος ή επενδυτικό ακίνητο στην αγορά ακινήτων Κύπρος. Η πλήρης ανακαίνιση του το 2012 και η καλή του κατάσταση το καθιστούν μια αξιόπιστη επιλογή για επιχειρηματίες που αναζητούν έτοιμο χώρο.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν πλήρως διαμορφωμένο επαγγελματικό χώρο σε προνομιακή τοποθεσία.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **Retail Type:** Εστιατόριο
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Χώρος Στάθμευσης:** 5
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2000

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 262m²

## Energy

- **Ενεργειακή Απόδοση:** Δ

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8dc4a1d6-16ca-47d9-9915-5af98a182e00)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/19395f1a-d97a-4be2-941c-edfd00e7ddd2)