# Πώληση, Εμπορικό , Κατάστημα, Larnaca, Agios Nikolaos, 619τ.μ.

![Πώληση, Εμπορικό , Κατάστημα, Larnaca, Agios Nikolaos, 619τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0ce842be-1d6c-46fb-a1be-35f42dcba6f7)

- **Reference:** 33574
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €750,000
- **Property Type:** Εμπορικό
- **Location:** Larnaca

## Description

Εμπορικό κτήριο προς πώληση στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, στη Λάρνακα.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λάρνακα, σε κεντρικό και εμπορικά ενεργό σημείο, ιδανικό για επιχειρηματική αξιοποίηση με υψηλή προοπτική απόδοσης.

Το ακίνητο αποτελείται από συνολική εμπορική επιφάνεια 619 τ.μ., σχεδιασμένη ώστε να εξυπηρετεί λειτουργικά τις ανάγκες λιανικού εμπορίου ή άλλης εμπορικής χρήσης.

Αναλυτικά, το ισόγειο καλύπτει 279 τ.μ., ο πρώτος όροφος 135 τ.μ., ενώ το υπόγειο εκτείνεται σε 193 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχουν βοηθητικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 12 τ.μ., που ενισχύουν τη λειτουργικότητα του κτηρίου.

Το ακίνητο διαθέτει εμπορική άδεια λειτουργίας για χρήση ως κατάστημα, γεγονός που το καθιστά άμεσα αξιοποιήσιμο χωρίς πρόσθετες διαδικασίες αδειοδότησης.

Η τοποθεσία στον Άγιο Νικόλαο προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λάρνακας και σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες που αναζητούν εμπορικό ακίνητο σε στρατηγικό σημείο.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Nikolaos
- **Retail Type:** Κατάστημα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Ανοιχτός Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 2
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2004

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 619m²