# Γη, Οικόπεδο, Λευκωσία, Στρόβολος, Αρχάγγελος, 532τ.μ.

![Γη, Οικόπεδο, Λευκωσία, Στρόβολος, Αρχάγγελος, 532τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b6083aa2-ec6f-4b5e-b99a-fd19759544b3)

- **Reference:** 11794
- **Τιμή:** €191,500
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia, Archangelos

## Περιγραφή

Εξαιρετική Οικόπεδη Επιλογή για Πώληση στον Αρχάγγελο – Απεριόριστες Δυνατότητες Ανάπτυξης

Η Βάση για το Μέλλον σας
Ανεξάρτητα από το αν είστε οικογένεια που σχεδιάζει το ονειρικό της σπίτι ή έξυπνος επενδυτής που αναζητά μια κερδοφόρα ανάπτυξη, αυτό το εξαίρετο οικόπεδο στον Αρχάγγελο προσφέρει τον ιδανικό άδειο καμβά. Η αγορά γης σε αυτή την πολυπόθητη περιοχή σας παρέχει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, μέσα σε μια κοινότητα που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε κορυφαία ακίνητα στην Κύπρο, σε μια καθιερωμένη και ζητούμενη γειτονιά σχεδιασμένη για ποιοτική διαβίωση και στρατηγική ανάπτυξη.

Ευέλικτες Επιλογές Ανάπτυξης
Με μια καλά τοποθετημένη επιφάνεια στην επιθυμητή ζώνη Κα6, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση οικοδόμηση. Με συντελεστή δόμησης 90%, η χωροθέτηση προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για έναν ευρύχωρο, πολυώροφο οικογενειακό χώρο με μεγάλο κήπο ή για μια πολυκατοικία με υψηλή απόδοση. Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν οικόπεδα για πώληση στον Αρχάγγελο που συνδυάζουν την ηρεμία των προαστίων με ισχυρό δυναμικό ανάπτυξης, διευκολύνοντας τη μετάβαση από το σχέδιο στην πραγματικότητα, με το επιπλέον πλεονέκτημα της εγγύτητας σε όλες τις αστικές ανέσεις.

Κύρια Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας

Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο
Τοποθεσία: Αρχάγγελος, Λευκωσία
Ζώνη Χωροθέτησης: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90% (Ιδανικό για ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι ή πολυκατοικία)
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Υποδομή: Πρόσβαση από δημόσιο οδικό ίχνος με άμεση δυνατότητα σύνδεσης κοινωφελών υπηρεσιών
Φορολογία: Υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό αξίας σε κορυφαίο οικιστικό κόμβο

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια κορυφαία και ήσυχη γειτονιά του Αρχαγγέλου, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και απόλυτης ευκολίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά εμπορικά και υγειονομικά κέντρα, κάτι που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για οικογένειες όσο και για μελλοντικούς ενοικιαστές. Απολαύστε την εγγύτητα σε τοπικά πάρκα, την γραφική περιοχή της λίμνης Μάγκλη και τα οφέλη μιας καθιερωμένης κοινότητας με κορυφαίες παροχές.

Οικόπεδο για πώληση κοντά στο Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απολλώνιο: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με το αυτοκίνητο από ένα από τα κορυφαία ιατρικά ιδρύματα της πρωτεύουσας.
Μονή Αρχαγγέλου Μιχαήλ: Απέχει μόλις 1 χλμ., προσφέροντας ένα ιστορικό και πολιτιστικό ορόσημο στην τοπική κοινότητα.
Στάδιο Μακάρειο: Προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά οδικής διαδρομής, λειτουργώντας ως σημαντικό αθλητικό και κοινωνικό σημείο αναφοράς.
Nicosia Mall: Βρίσκεται σε απόσταση 7 λεπτών με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στον κύριο προορισμό ψυχαγωγίας και αγορών της περιοχής.
Λίμνη Μάγκλη: Απέχει μόλις 4 λεπτά οδικής διαδρομής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα από τα πιο όμορφα φυσικά και αναψυχιακά ορόσημα της περιοχής.

Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο για πώληση στον Αρχάγγελο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οι κορυφαίες οικοδομήσιμες εκτάσεις με αυτόν τον συγκεκριμένο συντελεστή δόμησης στην περιοχή είναι εξαιρετικά ζητούμενες και κινούνται γρήγορα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!